Objektbeschreibung 

In den oro Apartments in der Eschollbrücker Straße in Darmstadt-West sind Sie goldrichtig – als Kapitalanleger ebenso wie als Bewohner. In zentraler Lage Darmstadts kommt alles zusammen, was ein Top-Investment mit hohen Renditeaussichten ausmacht: Nachgefragter Standort für ein breites Mieterspektrum, ein Konzept, das für Langlebigkeit und Nachhaltigkeit steht und kompakte Wohnflächen zum sofort Einziehen und Wohlfühlen.

oro setzt auf ein ganzheitlich attraktives Konzept aus markanter Architektur, qualitativer Ausstattung und nachhaltigen Komponenten – für Sie eine attraktive Kapitalanlage, für Bewohner ein nachgefragtes Wohnensemble.


12-MONATIGE MIETGARANTIE

Warum die oro Apartments der Goldstandard für Investor-Immobilien sind?

Weil Sie mit dem Kauf einer möblierten Wohnung eine Mietgarantie erhalten, die sogar die Erstvermietung nach Fertigstellung des Bauvorhabens umfasst! Die genaue Höhe Ihrer für ein volles Jahr garantierten Miete richtet sich jeweils nach dem individuellen Kaufpreis Ihrer eigenen Wohnung und liegt derzeit im Schnitt bei ca. 24,00 bis 26,00 € Kaltmiete pro m².


SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

Als Vermieter haben Sie eine ganze Menge zu tun: Sie werden die Bonität Ihrer Mietinteressenten überprüfen, müssen Besichtigungstermine organisieren, einen Mietvertrag erstellen, korrekte Betriebskostenabrechnungen erstellen und vieles mehr. Nutzen Sie für all diese Verwaltungsaufgaben einfach das oro Sorglos-Paket, in dem all diese und viele weitere Leistungen, die Ihr Leben deutlich komfortabler, einfacher und stressfreier machen, bereits enthalten sind.

 
BAUBEGLEITENDES QUALITÄTSCONTROLLING

Damit Sie sich darauf verlassen können, dass sämtliche Arbeiten beim Bau Ihres oro Apartments hervorragend ausgeführt werden, begleitet und überprüft der TÜV SÜD bei regelmäßigen Begehungen alle Herstellungsschritte.

Von den Rohbauarbeiten mit der WU-Wandkonstruktion über die Ausführung der Heizungs-, Lüftungs- und Elektroinstallation bis zur Abdichtung im Spritzwasserbereich Ihres Bades ist somit sichergestellt, dass Sie eine Wohnung im Goldstandard erhalten.

Beschreibung Ausstattung  

- Hochwertige Ausstattung
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung individuell steuerbar
- Möblierung mit ausgewähltem Interieur
- Einbauküche mit Markengeräten
- Markensanitärausstattung
- 3-fach Isolierverglasung der Fenster und Fenstertüren
- Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente
- Smarthome-System zur Steuerung der Haustechnik bequem per App steuerbar
- Glasfaser-Internetanschluss für schnelles Internet
- Integrierte Videogegensprechanlage
- Elektrische Aluminium-Raffstores
- Moderne Aufzüge vom Untergeschoss in jede Ebene
- Private Freiflächen, geschützter Innenhof und gemeinschaftlicher Dachgarten
- Pkw- und Fahrrad-Stellplätze und E-Ladestationen
- Effiziente Bauweise: EH 40 EE (BEG)
- 12-monatige Mietgarantie
- Sondereigentumsverwaltung
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling

Beschreibung Lage  

Beste Voraussetzungen als Investitionsstandort: Darmstadt ist Teil der prosperierenden Rhein-Main-Region. Die kreisfreie Stadt ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum und hat sich als Wissenschafts- und Bildungsstandort etabliert. Die hohe Lebensqualität und viel Grün machen die Stadt besonders attraktiv.

Dadurch zieht Darmstadt besonders viele Menschen an und zeichnet sich entsprechend durch einen hohen Bedarf an kompakten Wohnlösungen aus. Zusätzlich punktet sie mit der Nähe zu Frankfurt (in ca. 30 Autominuten erreicht) und dessen Flughafen (20 Minuten).

oro liegt im Herzen der Stadt, im „Verlegerviertel“, das sich aktuell zum In-Viertel entwickelt. In nur wenigen Schritten von oro aus genießen Sie bzw. Ihre Mieter die volle Lebensqualität mit Cafés, Restaurants, Parks – und natürlich kurzen Wegen mit besten Anbindungen.

In dieser Lage ist die Nachfrage nach kompakten, mit ausgewähltem Interieur möblierten Wohneinheiten groß – und damit die Chance auf eine hervorragende Wertentwicklung.